Aanhef
De raad van de gemeente Alblasserdam
Gelezen het voorstel van B&W d.d. 16 mei 2023
overwegende dat:
•de gemeente Alblasserdam in het kader van social return on investment voor de exploitatie van de schoonmaak van het gehele pand gebruik wenst te maken van de inzet van mensen met een achterstand op de arbeidsmarkt;
•het voorts gewenst is om uit de doelgroep mensen uit de eigen regio in te zetten, omdat het in stand houden daarvan een sociaal-maatschappelijk doel dient;
•ervoor is gekozen om het alleenrecht voor de in deze verordening te benoemen diensten(concessie) te verstrekken aan de Stichting Leerwerkbedrijf Alblasserdam, vanwege de sociaal-maatschappelijke functie die eerder genoemd leerwerkbedrijf vervult.
gelet op:
•artikel 149 van de Gemeentewet;
•artikel 11 van Europese Aanbestedingsrichtlijn 2014/24;
•artikel 2.24 sub a van de Aanbestedingswet; en
•het Aanbestedingsbeleid van de Drechtsteden en de deelnemers aan de gemeenschappelijke regeling Drechtsteden;
Besluit vast te stellen: Verordening alleenrecht Stichting Leerwerkbedrijf Alblasserdam 2023
Artikel 1
Aan de Stichting Leerwerkbedrijf Alblasserdam wordt, bij uitsluiting van andere hiervoor in aanmerking komende partijen, het recht voorbehouden de volgende werkzaamheden te verrichten ten behoeve van de gemeente Alblasserdam:
nader te omschrijven schoonmaakwerkzaamheden van het gehele pand; zie bijlage 1 en 2 het programma van eisen. Het college is bevoegd om dit programma van eisen te wijzigen.
Artikel 2
1Bij de prijsafspraken ten aanzien van in artikel , bedoelde werkzaamheden wordt door beide partijen de marktconformiteit in prijs-kwaliteitverhouding bewaakt.
2De Stichting Leerwerkbedrijf Alblasserdam als uitvoerder van de sociale werkvoorziening is verplicht marktconforme tarieven te hanteren.
3De Stichting Leerwerkbedrijf Alblasserdam is – indien van toepassing - verplicht bij de uitvoering van haar werkzaamheden in het kader van deze verordening, toepassing te geven aan het (Europese) aanbestedingsrecht.
Concrete afspraken over de inhoud en uitvoering van de in artikel 1 genoemde werkzaamheden alsmede over de daaraan te stellen kwaliteitseisen en de daarvoor in rekening te brengen kosten worden schriftelijk vastgelegd (bijlage 1, 2 en 3).
Artikel 3
Deze verordening wordt aangehaald als "Verordening alleenrecht Stichting Leerwerkbedrijf Alblasserdam 2023".
Artikel 4
1Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag van de bekendmaking van de verordening.
2De 'Verordening alleenrecht Stichting Leerwerkbedrijf', vastgesteld op 26 mei 2020, wordt ingetrokken op het moment van inwerkingtreding van deze verordening.
Bijlage 1: Werkzaamheden Smile tbv alleenrechtverordening
Schoonmaak
1De schoonmaakwerkzaamheden zijn beschreven in het Programma van Eisen schoonmaak Huis van de Samenleving en bijgevoegd als bijlage 2 en 3.
Bijlage 2: Programma van Eisen schoonmaak Huis van de Samenleving
Voor alle ruimtes in het pand is het schoonmaakniveau bepaald. Ook is er een specifiek overzicht gemaakt voor de schoonmaakniveaus voor de gemeenschappelijke ruimtes.
In het schoonmaakprogramma worden drie kwaliteitsniveaus onderscheden:
1Spic en span (publiekruimte, sanitair en ruimte waar wordt gegeten): niveau a en b in onderstaand schema
2Basis (overige ruimten): niveaus c
3Minimaal (opslag- en installatieruimte) : niveau 4
Ruimtestaat gemeentehuis Alblasserdam
A
2xper dag
d.d. 09-04-2018
B
1xper dag
dagelijks grof, wekelijks fijn. 40% van percentage b
gaat naar c)
C
1xper week
d
1xper maand
Omschrijving
ruimte
gebruiksfunctie
gebruiker
NVO
A
B
C
D
KELDER
808,2
‐1.00
hal
overig
verkeer
33,5
33,5
‐1.01
gang
overig
verkeer
83,8
83,8
‐1.02
douche en kleedruimte
overig
politie
29,6
29,6
‐1.03
douche en kleedruimte
overig
gezamenlijk
14,5
14,5
‐1.04
archief
overig
gemeente
51,2
‐1.05
opslag
overig
gemeente
51,3
‐1.06
opslag
overig
n.t.b.
41,8
‐1.07
afvalberging
overig
gezamenlijk
12,8
‐1.08
repro en klusruimte
bijeenkomst
gemeente
46,7
46,7
‐1.09
installatieruimte
overig
verkeer
138,4
‐1.10
installatieruimte
overig
verkeer
52,7
‐1.11
gang
overig
verkeer
11,9
11,9
‐1.12
fietsenstalling
overig
gezamenlijk
99,6
99,6
‐1.13
berging
overig
gezamenlijk
13,4
13,4
‐1.14
rustruimte
bijeenkomst
gezamenlijk
10,3
10,3
‐1.15
lactatie/EHBOruimte
bijeenkomst
gezamenlijk
10,3
10,3
‐1.16
multifunctionele ruimte
bijeenkomst
gezamenlijk
67,9
67,9
‐1.17
gang
overig
verkeer
9,1
9,1
‐1.18
toiletten
overig
gezamenlijk
6,7
6,7
‐1.20
vervoersdienst
kantoor/overig
bibliotheek
22,7
22,7
BEGANE GROND
903,8
0.00
hoofdentree
overig
verkeer
27,6
27,6
0.01
werkcafe
bijeenkomst
gezamenlijk
53,8
0.02
ontvangstruimte
overig
gezamenlijk
37,4
37,4
0.03
werkcafe/wachtruimte
bijeenkomst
gezamenlijk
68,9
0.04
werkkast
overig
gezamenlijk
2,6
0.05
werkcafe
bijeenkomst
gezamenlijk
71,7
0.06
receptie
bijeenkomst
gezamenlijk
15,4
15,4
0.07
bar
bijeenkomst
n.t.b.
19,4
19,4
0.08
bibliotheek
bijeenkomst
bibliotheek
30,3
30,3
0.09
burgerzaal
bijeenkomst
vergadercentrum
141,9
141,9
0.10
verkeersruimte
overig
verkeer
153,2
153,2
0.10
bibliotheek
27,4
27,4
0.11
hoofdtrap
overig
verkeer
17,6
17,6
0.12
burgerzaken
kantoor
gemeente
28,8
28,8
0.13
bergruimte waardevolle documenten
overig
gemeente
5,8
0.14
schacht
overig
verkeer
4,3
0.15
entree politie
overig
politie
3
3
0.16
politiesteunpunt
politie
23,3
23,3
0.17
keuken
n.t.b.
21,5
0.18
werkruimte
gezamenlijk
10,3
0.19
voorruimte toiletten
gezamenlijk
4,7
4,7
0.20
toiletten heren
overig
gezamenlijk
5,8
5,8
0.21
toiletten dames
overig
gezamenlijk
5,5
5,5
0.22
bibliotheek
bijeenkomst
bibliotheek
105,2
105,2
0.23
overlegruimte
bijeenkomst
gezamenlijk
5,4
5,4
0.24
overlegruimte
bijeenkomst
gezamenlijk
5,4
5,4
0.25
voorruimte MIVA
overig
gezamenlijk
3,3
0.26
toilet MIVA
overig
gezamenlijk
4,3
4,3
EERSTE
VERDIEPING
826,2
1.00
hoofdtrap
overig
verkeer
33,4
33,4
1.01
verkeersruimte
overig
verkeer
61,4
61,4
1.01
verkeersruimte
bibliotheek
bibliotheek
22,5
22,5
1.02
verkeersruimte
overig
gemeente
85,3
85,3
1.03
sluis
overig
verkeer
4,7
4,7
1.04
kantoorruimte
kantoor
gemeente
85,5
85,5
1.05
plotruimte incl. berging
overig
gemeente
17
17
1.06
werkkast
overig
gemeente
4,5
1.07
concentratieplek
kantoor
gemeente
4,5
4,5
1.08
concentratieplek
kantoor
gemeente
5,8
5,8
1.09
kantoorruimte
kantoor
gemeente
43,5
43,5
1.10
concentratieplek
kantoor
gemeente
5,8
5,8
1.11
concentratieplek
kantoor
gemeente
4,5
4,5
1.12
patchruimte
overig
gemeente
13,5
13,5
1.13
loungeplek
bijeenkomst
gemeente
4,5
4,5
1.14
overlegruimte
bijeenkomst
vergadercentrum
49,1
49,1
1.15
verkeersruimte
overig
verkeer
42,1
42,1
1.16
overlegruimte
bijeenkomst
vergadercentrum
13,4
13,4
1.17
overlegruimte
bijeenkomst
vergadercentrum
13,4
13,4
1.18
overlegruimte
bijeenkomst
vergadercentrum
13,4
13,4
1.19
overlegruimte
bijeenkomst
vergadercentrum
13,4
13,4
1.20
bibliotheek
bijeenkomst
bibliotheek
27,9
27,9
1.21
concentratieplek
bijeenkomst
vergadercentrum
5
5
1.22
concentratieplek
bijeenkomst
vergadercentrum
4,5
4,5
1.23
toiletten damen
overig
gezamenlijk
9,2
9,2
1.24
toilet MIVA
overig
gezamenlijk
3,8
3,8
1.25
toilet heren
overig
gezamenlijk
7,6
7,6
1.26
berging
overig
n.t.b.
6,4
1.27
bibliotheek
bijeenkomst
bibliotheek
29,6
29,6
1.28
schacht
overig
verkeer
4,3
1.29
berging
overig
bibliotheek
2,9
1.30
overlegruimte
bijeenkomst
gemeente
23,4
23,4
1.31
loungeplekken
bijeenkomst
gezamenlijk
31,6
31,6
1.32
werkatelier
kantoor
gemeente
35
35
1.33
werkatelier
kantoor
gemeente
35
35
1.34
kantoorruimte
kantoor
gemeente
58,8
58,8
TWEEDE VERDIEPING
828,9
2.00
hoofdtrap
overig
gemeente
28,1
28,1
2.01
verkeersruimte
overig
gemeente
235
235
2.02
toilet
overig
gemeente
1,8
1,8
2.03
concentratieplek
bijeenkomst
gemeente
8,2
8,2
2.04
sluis
overig
gemeente
4,3
2.05
overlegruimte (burgemeesterskamer)
bijeenkomst
gemeente
46,6
46,6
2.06
kantoorruimte
kantoor
gemeente
145,8
145,8
2.07
sluis
overig
gemeente
4,7
2.08
werkkast
overig
gemeente
4,3
2.09
toilet MIVA
overig
gemeente
4,6
4,6
2.10
toilet heren
overig
gemeente
7
7
2.11
toilet dames
overig
gemeente
9,2
9,2
2.12
concentratieplek
kantoor
gemeente
4,5
4,5
2.13
sluis
overig
gemeente
4,7
2.14
concentratieplek
kantoor
gemeente
4,5
4,5
2.15
berging
overig
gemeente
4,3
2.16
kantoorruimte
kantoor
gemeente
122,6
122,6
2.17
concentratieplek
kantoor
gemeente
5,8
5,8
2.18
werkatelier klein
kantoor
gemeente
12
12
2.19
werkatelier
kantoor
gemeente
21
21
2.20
schacht
overig
gemeente
4,3
2.21
berging
overig
gemeente
3,2
2.22
trappenhuis dak
overig
gemeente
11,1
11,1
2.23
werkatelier
kantoor
gemeente
14,3
14,3
2.24
loungeplekken
bijeenkomst
gemeente
31,6
31,6
2.25
overlegruimte
bijeenkomst
gemeente
15,4
15,4
2.26
kantoorruimte
kantoor
gemeente
39,2
39,2
2.27
overlegruimte
bijeenkomst
gemeente
15,4
15,4
2.28
overlegruimte
bijeenkomst
gemeente
15,4
15,4
TOTAAL
NVO
3367,1
170
2011,9
293,6
253,3
correctie grof/fijn
40%
3973
804,76
804,76
definitieve totaal
170
1207,14
1098,36
253,3