Verordening Starterslening Aalten 2025

Artikel 2 Toepassingsbereik

1Deze verordening is uitsluitend van toepassing op lening aanvragen:

a.Doelgroep: Van in Nederland verblijfsgerechtigde personen.

Voor de aankoop van bestaande- en nieuwbouwwoningen in de gemeente Aalten met een maximale koop(/-aanneem)som van € 290.000,- (prijspeil 2025). Deze koop/-aanneemsom wordt jaarlijks per 1 januari geïndexeerd met hetzelfde percentage als het Rijk. Voor de berekening van de hoogte van de Starterslening is meerwerk of het meefinancieren van verbeterkosten toegestaan bovenop de aankoopsom mits wordt voldaan aan de meest actuele Voorwaarden en Normen van NHG.

b.De aankoop van bestaande en nieuwbouw woningen in combinatie met Duokoop.

2De Aanvrager moet de woning waarvoor een Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.

Artikel 3 Budget

1De gemeente Aalten stelt het budget vast dat beschikbaar is voor het toewijzen van Startersleningen.

2Startersleningen worden alleen toegewezen voor zover het vastgesteld budget hiervoor toereikend is.

3Aanvragen, die in verband met het tweede lid niet kunnen worden toegewezen, worden door het

College afgewezen.

Artikel 4 Bevoegdheid College

Het college toetst de aanvraag aan artikel 2 en 3. Het college is bevoegd om, met inachtneming van het

bepaalde in deze verordening, te bepalen of de aanvrager een Starterslening mag aanvragen bij SVn.

Artikel 5 Procedure aanvraag en toewijzing

1Een aanvraag voor een Starterslening wordt bij het college ingediend op een door de gemeente

beschikbaar gestelde wijze.

2Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken.

3Indien de aanvraag niet alle gegevens bevat die het college voor het nemen van een beslissing

noodzakelijk acht, stelt het college de aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een termijn van vier weken te completeren.

4Indien de aanvraag niet binnen de aangegeven termijn is gecompleteerd, besluit het college de

aanvraag buiten behandeling te stellen. Het college handelt aanvragen in volgorde van binnenkomst af.

5Het college neemt binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag, dan wel na het compleet

worden daarvan, een beslissing en deelt die middels een toewijzings- of afwijzingsbesluit mee aan de aanvrager.

6Uit overschrijding van de in het vijfde lid bedoelde termijn kan de aanvrager niet afleiden dat zijn

aanvraag is of wordt gehonoreerd.

7In de toewijzing wordt de maximale hoogte van de Starterslening vastgesteld. Deze betreft maximaal 10% van de koop(/aanneem)som zoals genoemd in artikel 2, lid 1 onder a of op basis van het nog beschikbare budget.

8De in lid 5 bedoelde beslissing is een besluit in de zin van artikel 1:3 van de Algemene wet

bestuursrecht, waartegen bezwaar en beroep kan worden ingesteld door belanghebbenden.

Artikel 6 Afwijzen aanvraag en Intrekking toewijzingsbesluit

1Het college wijst een aanvraag voor een Starterslening af, indien:

a.het budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren; of

b.er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of

bepalingen.

2Het college trekt een toewijzingsbesluit Starterslening in, indien:

a.de Starterslening is toegewezen of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens; of

b.de Starterslening niet tot stand komt.

Artikel 7 Financiële toets, verstrekken en beheer Starterslening door SVn

1De toewijzing door het college betreft een reservering voor een Starterslening uit het gemeentelijke

budget. De toewijzing voor een Starterslening vormt het startpunt voor een autonome financiële

toetsing door SVn.

2Met de toewijzing kan een aanvraag voor de Starterslening worden ingediend bij SVn.

3SVn stelt de definitieve hoogte van de Starterslening vast op basis van de financiële toets. Bij een

positieve financiële toets brengt SVn een offerte uit. Bij een negatieve financiële toets, wijst SVn de

lening af en brengt de aanvrager en gemeente hiervan op de hoogte.

4SVn verstrekt en beheert een geoffreerde Starterslening. Indien de aanvrager het niet eens is met de

(financiële) toets van SVn, kan er een klachtenprocedure worden gestart bij SVn en vervolgens

eventueel bij het KIFID of zich wenden tot de bevoegde burgerlijke rechter.

5SVn wijst een aanvraag Starterslening af, in geval er sprake is van stapeling met andere

koopinstrumenten, (rente)kortings- of financiële regelingen, die strijdig zijn met de Starterslening en/of de belangen aantasten van aanvrager, NHG of eerste geldverstrekker.

6De verordening is in overeenstemming met de productspecificaties Starterslening van SVn en de

deelnemingsovereenkomst die is gesloten tussen Aalten en SVn.

Artikel 8 Hardheidsclausule

Het College kan artikel 2 lid 1 buiten toepassing laten of daarvan afwijken, voor zover van toepassing gelet

op het belang van de aanvrager leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard.

Artikel 9 Inwerkingtreding

Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag na die van bekendmaking.

Artikel 10 Citeertitel

Deze verordening kan worden aangehaald als ‘Verordening Starterslening gemeente Aalten 2025’.