Nadere invulling Afwegingskader Buitengebied

1. Bouwen aansluitend aan de kern

Voor het bouwen van de in artikel 2.3 lid 3 van het Afwegingskader Buitengebied genoemde woningen aansluitend aan de kern gelden de volgende uitgangspunten:

1de woning dient op maximaal (circa) 250 meter vanaf de bebouwde komgrens gebouwd te worden;

2er dient sprake te zijn van lintbebouwing en/of aansluiting aan bestaande bebouwing;

3de woning dient aan een bestaande weg te worden gebouwd;

4de woning mag niet in een wettelijk bepaalde geluidszone van een provinciale weg of spoorweg gebouwd worden;

5de woning mag niet binnen de geluidszone van een industrieterrein gebouwd worden;

6de woning mag niet in een milieuzone gebouwd worden;

7de woning mag niet in het Gelders Natuurnetwerk of de Groene Ontwikkelingszone gebouwd worden;

8nabij de kern Aalten wordt geen medewerking verleend aan de bouw van woningen ten noorden van de N318 (Varsseveldsestraatweg) en ten oosten van de N313 (Hamelandroute);

9nabij de kern Bredevoort wordt geen medewerking verleend aan de bouw van woningen in het open Schootsveld;

10er dient te allen tijde sprake te zijn van een goede ruimtelijke ordening en een goede ruimtelijke inpasbaarheid.

2. Duurzaam bouwen van een tiny house/uuthuuske

Met duurzaam wordt in deze beleidsregel bedoeld dat de tiny houses/uuthuuskes voldoen aan de duurzaamheidseisen voor nieuwbouw uit het geldende Bouwbesluit (BENG).

3. Levensloopgeschikte tiny house/uuthuuske

Met levensloopgeschikte tiny house/uuthuuske wordt in deze beleidsregel bedoeld dat de tiny houses/uuthuuskes voor iedereen toegankelijk zijn. Het uitgangspunt is dat de basisfuncties (woonkamer, keuken, douche, wc en minimaal één slaapkamer) gelijkvloers zijn en de tiny houses/uuthuuskes daardoor geschikt zijn voor mensen met lichte lichamelijke functiebeperkingen.